Dwie sąsiednie działki budowlane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne przy drodze gminnej. Działka dla ceniących naturę, spokój, zapach lasu i łąk, sąsiedztwo rzeczki oraz doskonałe połączenie z autostradą. Działka BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Położenie i okolica
* bardzo dobra lokalizacja na północ od Zgierza, spokojne i dobre komunikacyjnie miejsce,
* do centrum Łodzi 15 km, 6 km do centrum Zgierza, 1,5 km do wjazdu na autostradę A2 "węzeł Zgierz", 15km do węzła z A1 w Strykowie, 350m przystanek autobusowej komunikacji gminnej i gimbusa
* dojazd drogą asfaltową, potem 400 m drogą gminną utwardzoną, droga gminna o szer. 12m obecnie w połowie pasa jest jeszcze nie zagospodarowana przez gminę,
* działka na terenie przeznaczonym w planie zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,
* w otoczeniu nowe domy jednorodzinne, działki rekreacyjne, las, łąki, rzeczka Dzierżązna,
* spokojne i piękne miejsce między lasem od północy i zachodu, doskonale wyciszającym drogę 702 i autostradę A2 a niżej płynącą rzeczką od strony wschodniej,

Działka budowlana 410/15 łącznie z 410/16, razem tworzą teren 3271 m2 np. na rezydencję

* działka w kształcie zbliżonym do trapezu o szer. frontu przy drodze 40m, tyłu 92 m i długości 50m,
* dojazd do działki od strony zachodniej
* teren suchy, równy, porośnięty nawłocią i samosiejkami drzew
* media- kablowa sieć energetyczna, światłowód w drodze przy działkach, wodociąg w ul. Leśnej w odległości 70m od działki, gmina wykonała projekt na przedłużenie wodociągu- do realizacji wkrótce, sieć gazowa w odległości ok. 70m,
* działka gotowa do budowy domu, obok powstały i powstają nowe domy,
* Plan zagospodarowania ustala warunki zabudowy: wys. zabudowy- do dwóch kondygnacji nadziemnych maks. 9m, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni, pow. zabudowy do 30% działki, co pozwala na budowę rozległej rezydencji.

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika, ani nie wymaga się od Niego zawarcia umowy pośrednictwa.

Zapraszam do oglądania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ dla Nieruchomości Zgierskie Barbara Strzyżewska