Działka budowlana 1006 m² z pozwoleniem na budowę, gm. Zgierz
DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DĄBRÓWKA-STRUMIANY, UL. RADOSNA
Marzysz o własnym domu, ale przerażają Cię długotrwałe urzędowe formalności? Prezentowana działka o powierzchni 1006 m² w Dąbrówce-Strumianach (gm. Zgierz), tuż przy granicy ze Zgierzem, ma prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i założony dziennik budowy. Kupując ten grunt, otrzymujesz dokumentację potrzebną do rozpoczęcia budowy.
Projekt budowlany wykonała renomowana pracownia architektoniczna. Jeśli zaproponowana koncepcja nie spełni w pełni Twoich oczekiwań, można wykonać projekt zamienny. Po zakupie pozwolenie na budowę zostaje przeniesione na nabywcę decyzją starosty, za zgodą dotychczasowego inwestora.
OPTYMALNA PRZESTRZEŃ / PARAMETRY TECHNICZNE
Lokalizacja: Dąbrówka-Strumiany, ul. Radosna, gm. Zgierz (tuż przy granicy ze Zgierzem)
Powierzchnia: 1006 m²
Wymiary: 28,7 m x 35 m
Dojazd: drogą wewnętrzną ze zjazdem na drogę asfaltową
Media: prąd i woda z sieci doprowadzone na działkę
Pozwolenie na budowę: prawomocne
Dziennik budowy: założony
DLACZEGO TA DZIAŁKA
Start budowy bez wielomiesięcznych formalności: prawomocne pozwolenie na budowę i założony dziennik budowy (istnieje również możliwość wykonania projektu zamiennego).
Ustawne proporcje: regularny kształt o wymiarach 28,7 m x 35 m daje dużą swobodę w usytuowaniu domu i aranżacji ogrodu.
Media na miejscu: prąd i woda z sieci doprowadzone na działkę.
Kameralne otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna i bezpośrednia bliskość lasu.
PROJEKT DOMU CO MOŻESZ JUŻ ZBUDOWAĆ
Pozwolenie na budowę obejmuje dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Rzuty parteru i poddasza znajdziesz w galerii zdjęć.
Powierzchnia użytkowa: 200,5 m² (w tym garaż 36,6 m²)
Powierzchnia podłogi: 222,2 m² (parter 127,4 m² + poddasze 94,8 m²)
Taras: 34,6 m², balkon: 7,7 m²
Parter 127,4 m²:
salon z jadalnią 37,6 m², z wyjściem na taras
kuchnia 10,2 m², ze spiżarnią 3,3 m²
gabinet 10,5 m²
łazienka 2,8 m²
pomieszczenie gospodarczo-techniczne 7,2 m²
przedpokój 4,1 m², korytarze 3,7 m² i 4,3 m², klatka schodowa 7,1 m²
garaż dwustanowiskowy 36,6 m²
Poddasze 73,1 m² powierzchni użytkowej (94,8 m² powierzchni podłogi):
sypialnia 11,9 m² (15,8 m² podłogi), z garderobą 7,3 m² (9,3 m² podłogi)
pokój I 12,1 m² (15,2 m² podłogi)
pokój II 15,5 m² (20,9 m² podłogi)
łazienka 8,4 m² (12,8 m² podłogi)
pralnia 7,1 m² (10,0 m² podłogi)
korytarz z klatką schodową 10,8 m²
balkon 7,7 m²
W sumie: 4 pokoje (gabinet na parterze i trzy pokoje na poddaszu), 2 łazienki, garderoba, pralnia, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze.
LOKALIZACJA NATURA BEZ REZYGNACJI Z WYGODY
Dąbrówka-Strumiany to kompromis pomiędzy ucieczką od zgiełku a codzienną logistyką rodziny:
ok. 800 m do nowoczesnego przedszkola koniec ze staniem w porannych korkach,
w zasięgu krótkiego spaceru: lokalny sklep spożywczy z podstawowymi produktami oraz przychodnia zdrowia,
rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo lasu i bliskość popularnego ośrodka rekreacyjnego Malinka (stawy, kąpielisko, trasy biegowe i rowerowe),
komunikacja: błyskawiczny dojazd do centrum Zgierza oraz ok. 10 km do granic Łodzi.
TRANSPARENTNE WARUNKI 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Nie pobieramy od Kupującego żadnego wynagrodzenia (0% prowizji). Nie uzależniamy prezentacji działki od podpisania jakichkolwiek umów lojalnościowych. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu współpracujemy z ekspertem kredytowym.
Zapraszamy na prezentacje.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.